Telekadó
SZIGETBECSE KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT
KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK
12/2010. /XII.6. / sz. rendelete a
TELEKADÓRÓL
Szigetbecse Község Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16.§ (1) bekezdése, valamint a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1.§ (1) alapján a következő rendeletet alkotja a telekadóról:
1.§ A telekadó hatálya kiterjed a község területén levő:
a./ beépítetlen lakótelekre
b./ beépítetlen hétvégi telekre
c./ beépítés alatt álló, használatbavételi engedéllyel nem rendelkező ingatlanra.
2.§ Az adó alanya:
(1) a./ magánszemély
b./ jogi személy, jogi személyiség nélküli gazdasági társaság
c./ magánszemélyek jogi személyiséggel nem rendelkező személyi egyesülése
az aki az év első napján a telek tulajdonosa.
(2) Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok.
(3) Ha az 1.§-ban foglalt telket az ingatlan nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya.
(4) Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban a (2) és (3) bekezdésben foglaltaktól el lehet térni.
3.§ Az adó alapja a rendelet hatálya alá tartozó telkek m2-ben számított területe.
4.§ Az adó mértéke: 22,- Ft /m2/ év lakótelek
66,- Ft/m2/ év hétvégi telek
5.§ Adókedvezmény
50 % adókedvezményben részesül az 1000 m2 feletti telekrész tulajdonosa, a
helyben szokásos földrészlet mértéket meg nem haladó 1800 m2 telek méretig.
6.§ Mentes az adó alól:
a lakótelek a tulajdon megszerzését követő 4. évig, amennyiben a tulajdonos a
telek beépítését vállalja 4 éven belül.
7.§ A telekadót az adózónak félévenként, két egyenlő részletben - az adóév
március 15-éig illetve
szeptember 15-éig
kell megfizetni az önkormányzat telekadó számlája javára.
8.§ Az adó bevallásának határideje:
az adókötelezettség keletkezéséről, illetve az adókötelezettséget érintő változásról
15 napon belül kell adóbevallást tenni az adózónak.
9.§ Az adókötelezettség megszűnik a beépítés évének utolsó napján .
A beépítés a jogerős használatbavételi engedély megszerzésével valósul meg.
10.§ E rendelet alapján a hétvégi telkek után beszedett évi adó összegének 30%-át
az Önkormányzat a község üdülőterületének működtetésére és fejlesztésére
használja fel az üdülőhelyi bizottság javaslata alapján.
11.§ Ezen rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló 1990. évi
C. törvény és az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény
rendelkezései az irányadók.
12.§ Ez a rendelet 2011. január 1-én lép hatályba, és ezzel egyidejűleg a
9/2009. (XII.9.) sz. helyi rendelet hatályát veszti.
13.§ E rendelet a belső piaci szolgáltatásokról szóló, az Európai Parlament és Tanács
2006/123. EK. irányelvnek való megfelelést szolgálja.
Szigetbecse, 2010. november 29.
Magasitz Lajos Losonczy Béla
polgármester jegyző
A rendelet kihirdetve: 2010. december 6-án
Losonczy Béla
jegyző
