Építményadó
SZIGETBECSE KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT
KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK
11/2010. (XII.6.) rendelete az
ÉPÍTMÉNYADÓRÓL
Szigetbecse Község Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16.§. (1) bekezdése, valamint a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1.§ (1) bekezdése alapján az alábbi rendeletet alkotja az építményadóról:
1.§ Adókötelezettség
(1) Adóköteles Szigetbecse község területén lévő építmények közül a lakás és
a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész.
(2) az adókötelezettség az építmény valamennyi helyiségére kiterjed, annak
rendeltetésétől, illetőleg hasznosításától függetlenül.
2.§ Az adó alanya
(1) a./ magánszemély
b./ jogi személy, jogi személyiség nélküli gazdasági társaság
c./ magánszemélyek jogi személyiséggel nem rendelkező személyi egyesülése
az, aki a naptári év első napján az építmény tulajdonosa.
(2) Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok.
(3) Ha az építményt az ingatlan - nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli,
az annak gyakorlására jogosult az adó alanya.
(4) Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott
megállapodásban a (2) és (3) bekezdésben foglaltaktól el lehet térni.
3.§ Az adó alapja a rendelet hatálya alá tartozó építmények m2-ben számított
hasznos alapterülete.
4.§ Az adó mértéke: 305,- Ft /m2/ év üdülő, hétvégi ház
147,- Ft/m2/ év lakás
59,- Ft/m2/ év egyéb építmény
5.§ Adókedvezmény
(1) 10 % adókedvezményben részesül az a nyugdíjas tulajdonos, akinek a havi nyugdíja a
mindenkori legalacsonyabb nyugdíj kétszeresét nem haladja meg.
(2) Hétvégi házak esetében az állandóra bejelentett személyek után 20 m2
adókedvezményben részesül az adóalany.
6.§ Adómentesség
a./ Adómentes az a lakás, amelyet lakóhelyként használnak.
b./ Amennyiben a lakás haláleset miatt üresedik meg, úgy az a./ pontban
meghatározott adómentesség az ingatlan értékesítéséig, de legfeljebb 12
hónapig áll fenn.
c./ Ha az a./ és b./ pontokban foglalt adómentesség megszűnik, a következő
hónap 1. napjától számítva kell megfizetni az építményadót.
d./ Adómentes az a./ pontban megjelölt lakáshoz tartozó gépkocsi tároló.
e./ Adómentesek az épülethez tartozó kiegészítő helyiségek (tüzelőtároló, pince,
padlás, szerszámoskamra stb.)
f./ Az ingatlan-nyilvántartási állapot szerint állattartásra, növénytermesztésre
szolgáló épület, ehhez kapcsolódó tároló épület.
7.§. E rendelet alapján a hétvégi házak után beszedett évi adó összegének 30%-át az
Önkormányzat a község üdülőterületének működtetésére és fejlesztésére használja
fel az üdülőhelyi bizottság javaslata alapján.
8.§ Az adókötelezettség keletkezését, illetve az adókötelezettséget érintő változást 15
napon belül be kell jelenteni az adóhatóságnál.
9.§ Az építményadót az adózónak félévenként - két egyenlő részletben - az adóév
március 15-éig illetve szeptember 15-éig kell megfizetni az önkormányzat
építményadó számlája javára.
10.§ E rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló törvény és az
adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény rendelkezései az irányadók.
11.§ (1) E rendelet 2011. január 1-én lép hatályba, és ezzel egyidejűleg a 8/2009.(XII.9.)
számú rendelet hatályát veszti.
(3) E rendelet a belső piaci szolgáltatásokról szóló, az Európai Parlament és a Tanács
2006/123. EK irányelvnek való megfelelést szolgálja.
Szigetbecse, 2010. november 29.
Magasitz Lajos Losonczy Béla
polgármester jegyző
A rendelet kihirdetve: 2010. december 6-án
Losonczy Béla
jegyző
vissza
